0
ویژه نامه ها

ناشناس

زمین مزروعی را به اعتبار حرف بنگاه دار که قابل تغییر کاربری میشود خریده ایم' اما نمی شود. چه کنیم؟

ناشناس ( تحصیلات : لیسانس ، 32 ساله )

سلام. همسر بنده زمین مزروعی را به اعتبار حرف بنگاه دار که قابل تغییر کاربری میشود خریده اند. ولی بعد از چند روز که زمین را معامله کرده اند از شهرداری که سوال کردند امکان تغییر کاربری ندارد و ایا میتوانند معامله را فسخ کنند؟ و از بنگاه دار شکایت کنند و تحت چه عنوانی؟ ضمنا طرف فروش زمین قصد دادن بیست میلیون کمیسیون به بنگاه دار را دارد.


مشاور: امیرحسین مرادی

سلام و درود
در فرض سؤال طرفین قرارداد بایستی با استعلام از مراجع ذی صلاح قانونی و آگاهی از وضعیت، شرایط و اوصاف مورد معامله و ارزش ثمن آن وارد معامله با یکدیگر شوند و چنانچه بدین نحو رفتار و عمل ننمایند به ضرر خود اقدام نموده اند. در قانون تجارت مشاور املاک به عنوان دلال که در قبال دریافت حق العمل {اجرت}، واسطه و دلال پیدا کردن و معرفی مشتری برای فروشنده است مسئولیتی در معامله ندارد. مگر تخلف انتظامی صنفی مرتکب شده باشد که به تخلفش در اتحادیه مشاوران املاک شهرستان مربوطه رسیدگی و حکم انتظامی صادر می شود. در قراردادهای چاپی اتحادیه مشاوران املاک معمولا تصریح شده "اسقاط کافه خیارات از طرفین بعمل آمد" یعنی هیچ یک از طرفین معامله به تنهایی حق فسخ یک جانبه معامله را ندارد مگر طرفین معامله با تراضی و توافق کتبی معامله را اقاله نمایند. {بر هم بزنند}

ارسال نظر
با تشکر، نظر شما پس از بررسی و تایید در سایت قرار خواهد گرفت.
متاسفانه در برقراری ارتباط خطایی رخ داده. لطفاً دوباره تلاش کنید.
موارد بیشتر برای شما
مسئله ترافیک و وسایل نقلیه خودران
مسئله ترافیک و وسایل نقلیه خودران

مسئله ترافیک و وسایل نقلیه خودران

در وحدت همه ارکان نظام، چه کسانی به دنبال «جنگ سیاسی» هستند؟
در وحدت همه ارکان نظام، چه کسانی به دنبال «جنگ سیاسی» هستند؟

در وحدت همه ارکان نظام، چه کسانی به دنبال «جنگ سیاسی» هستند؟

درس های از زندگی امام سجاد (علیه السلام)
درس های از زندگی امام سجاد (علیه السلام)

درس های از زندگی امام سجاد (علیه السلام)

آیا از مضرات گوشت قرمز اطلاع دارید؟
آیا از مضرات گوشت قرمز اطلاع دارید؟

آیا از مضرات گوشت قرمز اطلاع دارید؟

تبعات اثبات نقش آمریکا در تولید ویروس کرونا
تبعات اثبات نقش آمریکا در تولید ویروس کرونا

تبعات اثبات نقش آمریکا در تولید ویروس کرونا

خرم آباد شهری با جاذبه های تاریخی بسیار حیرت آور
خرم آباد شهری با جاذبه های تاریخی بسیار حیرت آور

خرم آباد شهری با جاذبه های تاریخی بسیار حیرت آور

ضرورت طراحی مغز مصنوعی
ضرورت طراحی مغز مصنوعی

ضرورت طراحی مغز مصنوعی

در فصل تابستان به کدام شهر ایران سفر کنیم؟
در فصل تابستان به کدام شهر ایران سفر کنیم؟

در فصل تابستان به کدام شهر ایران سفر کنیم؟

اصول و تکنیک‌های اخلاق مداری به سبک امام سجاد(ع)
اصول و تکنیک‌های اخلاق مداری به سبک امام سجاد(ع)

اصول و تکنیک‌های اخلاق مداری به سبک امام سجاد(ع)

آشنایی با بهترین موزه های هنر مدرن
آشنایی با بهترین موزه های هنر مدرن

آشنایی با بهترین موزه های هنر مدرن

خواص حیرت آور عناب برای سلامت بدن
خواص حیرت آور عناب برای سلامت بدن

خواص حیرت آور عناب برای سلامت بدن

رابطه مصرف امگا3 با برخی عارضه های التهابی
رابطه مصرف امگا3 با برخی عارضه های التهابی

رابطه مصرف امگا3 با برخی عارضه های التهابی

زیباترین پل های جهان از نظر معماری
زیباترین پل های جهان از نظر معماری

زیباترین پل های جهان از نظر معماری

راجع به هرم غذایی جدید چه میدانید؟
راجع به هرم غذایی جدید چه میدانید؟

راجع به هرم غذایی جدید چه میدانید؟

آشنایی با 3 مکان گردشگری معروف در روسیه
آشنایی با 3 مکان گردشگری معروف در روسیه

آشنایی با 3 مکان گردشگری معروف در روسیه

آیا مصرف آووکادو سبب کاهش وزن میشود؟
آیا مصرف آووکادو سبب کاهش وزن میشود؟

آیا مصرف آووکادو سبب کاهش وزن میشود؟

کرفس و یک دنیا خاصیت
کرفس و یک دنیا خاصیت

کرفس و یک دنیا خاصیت

هیجان انگیز ترین محل های گردشگری در دنیا
هیجان انگیز ترین محل های گردشگری در دنیا

هیجان انگیز ترین محل های گردشگری در دنیا

راهکارهای طبیعی برای افزایش سطح  تستوسترون
راهکارهای طبیعی برای افزایش سطح تستوسترون

راهکارهای طبیعی برای افزایش سطح تستوسترون

میزان مصرف پروتئین روزانه
میزان مصرف پروتئین روزانه

میزان مصرف پروتئین روزانه

معرفی رستوران هایی با چشم انداز های بی نظیر
معرفی رستوران هایی با چشم انداز های بی نظیر

معرفی رستوران هایی با چشم انداز های بی نظیر