احکام خرید و فروش | مسائل متفرقه: سوال نه
پرسش :
دو نفر به شراکت زمینى را خریدند و بعد از مدتى زمین را با نظر مهندس شهردارى و اداره ثبت تقسیم کردند. که در سند یکى از آنها متراژ زمین 460 متر نوشته شده است. بعداً این زمین را فروخته است، ولى فعلا 17 متر کمتر از متراژ مزبور است و خریدار ادعا مى کند که باید قیمت 17 متر را به او پس بدهند، آیا فروشنده ـ با اینکه خود در این نقصان دخیل نبوده است ـ مدیون است؟
پاسخ :
در فرض سؤال، اگر معامله روى سهم معین این فرد واقع شده باشد، بدون توجه به مقدار دقیق زمین و طرفین به اشتباه خیال مى کرده اند 460 متر بوده، فروشنده ضامن کسرى مساحت زمین نیست. ولى اگر زمین به حساب 460 متر فروخته شده است و طبق متراژ زمین، پول رد و بدل شده است، فروشنده ضامن کسرى است و باید جبران کند.
منبع: جامع المسائل، استفتائات آیت الله العظمی محمد فاضل لنکرانی (ره)، جلد اول، قم: امیر العلم، 1383.
در فرض سؤال، اگر معامله روى سهم معین این فرد واقع شده باشد، بدون توجه به مقدار دقیق زمین و طرفین به اشتباه خیال مى کرده اند 460 متر بوده، فروشنده ضامن کسرى مساحت زمین نیست. ولى اگر زمین به حساب 460 متر فروخته شده است و طبق متراژ زمین، پول رد و بدل شده است، فروشنده ضامن کسرى است و باید جبران کند.
منبع: جامع المسائل، استفتائات آیت الله العظمی محمد فاضل لنکرانی (ره)، جلد اول، قم: امیر العلم، 1383.
تازه های پرسش و پاسخ
ارسال نظر
در ارسال نظر شما خطایی رخ داده است
کاربر گرامی، ضمن تشکر از شما نظر شما با موفقیت ثبت گردید. و پس از تائید در فهرست نظرات نمایش داده می شود
نام :
ایمیل :
نظرات کاربران
{{Fullname}} {{Creationdate}}
{{Body}}