قطعات واقعه در بخش 5 اصفهان

واقف : سيف اللّه‏ فتاحى
تاريخ وقف : 13/7/1347 ه . ش
نوع سند : اصل ثبتى
شماره رايانه‏اى : 016
شماره پرونده : 202 ـ ف 612
[ بسم اللّه‏ الرحمن الرحيم ]
در تاريخ زير حاضر شد آقاى حاج سيف اللّه‏ فتاحى به شناسنامه شماره چهارده هزار و هشت صد و نود ، از بخش يك اصفهان ، فرزند زين العابدين ، ساكن خيابان مدرسى ، كوچه مولوى ، منزل شخصى و در كمال صحت و سلامت آن چنانچه جميع اقارير شرعيه و عرفيه از او مسموع و قابل پذيرش بود ، بعد الحضور ، وقف صحيح شرعى و قانونى و حبس مؤبّد هميشگى نمود رقبات مرقوم در زير را كه عبارت [ است ] از :

[ رقبات مفصله : ]

1 ـ تمامى سه قفيز مشاع از يك جريب پلاك شماره 55/15187 واقع در بخش پنج اصفهان ( به استثناء قدر الحصه از چاه عوامل ) .
2 ـ و تماميت چهار سهم و نيم مشاع از شش سهم مشاع از بيست سهم چهار جريب پلاك مرقوم كه طبق قباله شماره 27/12/45943 دفترخانه شماره 98 اصفهان به نامبرده منتقل شده ، و به شرح در قباله مذكور سه قفيز نامبرده به صورت يك باب انبار و چهار باب مغازه و فوقانى روى مغازه مرقوم و يك راه پله و زيرزمين زير انبار مغازه درآمده با جميع توابع و متعلقات شرعيه و عرفيه آن .
3 ـ و با يك دستگاه كنتور برق و نيروى روشنايى آن و لوازمات منصوبه برق داراى پرونده شماره 984728680 شركت سهامى برق منطقه اصفهان مى‏باشد . و چهار سهم و نيم مشاع مرقوم به صورت يك باب خانه و سه باب مغازه درآمده است با جميع متعلقات آن ، و با يك دستگاه كنتور برق و نيروى روشنايى آن و كليه لوازمات منصوبه برق دارى پرونده شماره 17102/7285 شركت سهامى برق منطقه اصفهان مى‏باشد .
4 ـ و به انضمام تمامت شش دانگ قطعه زمين شماره 12/13682 مجزّا شده از شماره 1/13682 ، تفكيك شده از شماره اصلى واقع در بخش پنج اصفهان كه طبق قباله شماره20/4/3918654 دفترخانه شماره 65 اصفهان به آقاى فتاحى نامبرده منتقل شده است .
وضعيت پلاك 55/15187 به شماره 26/5/478325/3 و وضعيت پلاك 12/13682 به شماره 26/5/478324/3 دائره سوم ثبت اصفهان صادر شده و حدود و ساير مشخصات آن به شرح پرونده‏هاى ثبتى مربوطه است .
و حسب الاظهار آقاى فتاحى نامبرده ، شش دانگ قطعه زمين شماره 12/13682 در اثر ساختمان به صورت مسجد و سه باب مغازه متصل به هم و دو باب طاق فوقانى درآمده است ( كه به نام مسجد فتاحى موسوم است ) ، و انبار و چهار باب مغازه و فوقانى روى آن و راه پله و زيرزمين زير انبار .
5 ـ و همچنين يك باب خانه و سه باب مغازه ديگر كه در پلاك 55/15187 ساخته شده است .

را جهت موقوفات مسجد فتّاحى ذكر شده تعيين و وقف هميشگى و حبس ابدى نمود كه درآمد آنها بايد به مصرف تعميرات مسجد مذكور برسد .
و حسب الاظهار ، موارد مذكور كلاً به تصرف وقف از هر جهت درآمده است و شخص واقف بعنوان اولين متولى اقرار به تصرف مورد وقف نمود ، و حسب الاظهار موقوفات نامبرده مسجد بطور عادى در اجاره نغير ( ؟ ) است كه عوائد آن بايد به شرح زير به مصرف برسد :

[ مصارف : ]

1 ـ مبلغ سه هزار ريال در هر ماه بعنوان خمس و سهم امام به امام جماعت مسجد ( كه سه نفر مى‏باشند ) و در مسجد اقامه نماز مى‏گزارند داده شود .
2 ـ مبلغ دو هزار ريال در هر ماه بعنوان روضه خوانى مجلس سوگوارى حضرت ابا عبد اللّه‏[ عليه‏السلام ] در مسجد يا در خانه متولى زير نظر متولى .
3 ـ در هر ماه مبلغ يك هزار ريال به خادم مسجد ، هر كه باشد داده شود .
4 ـ در هر ماه مبلغ دو هزار ريال بابت تأمين اعتبار تعميرات مسجد و موقوفات آن و پرداخت آبونمان برق مصرفى آنها .
5 ـ در هر ماه مبلغ يك هزار ريال بعنوان حق التوليه و حق النظاره متولى و ناظر در هر عصر و زمان پرداخت شود .
6 ـ چنانچه عوائد و درآمد موقوفات مرقوم زائد بر پنج قلم نامبرده باشد مازاد آن بايد به مصرف تعميرات و ساختمان مسجد و موقوفات آن برسد .
* * *
توليت موقوفه در زمان حيات واقف با شخص مشار اليه است و نامبرده بايد متولى و ناظر بعد از خود را تعيين و معرفى نمايد ، و اكنون آقاى حاج حبيب اللّه‏ فتاحى فرزند ارشد خود را بعنوان متولى و آقاى نعمت اللّه‏ فتاحى فرزند ديگر خود را بعنوان ناظر موقوفه تعيين و معرفى مى‏نمايد كه پس از فوت واقف دو نفر نامبرده متّفقا امور موقوفه را اداره نمايند ، با قيد به اين كه واقف ( متولى فعلى ) در زمان حيات خود حق تغيير و تبديل متولى و يا ناظر و يا هر دو را دارد .
و پس از فوت متولى فعلى ، اداره امور موقوفه با متولى و ناظر انتخابى از طرف متولى فعلى است ، و پس از فوت آنها توليت و نظارت موقوفه با اكبر اولاد ذكور آنها مى‏باشد به اين توضيح كه فرزند ذكور ارشد متولى بعنوان متولى ، و فرزند ذكور ارشد ناظر بعنوان ناظر بايد امور موقوفه را با كمال صداقت و درستى اداره نمايند .
و با نبودن اولاد ذكور و صالح توليت و نظارت با مجتهد وقت هر عصر و زمان خواهد بود .
متولى و ناظر در هر عصر و زمان بايد خدا را در هر حال ناظر بداند ، و مانند خادم امينى امورات موقوفه را عمل و رفتار نمايد ، و مراقبت و محافظت كامل از موقوفه را به نحو احسن بنمايد ، و با كمال صداقت و درستى امور موقوفه را اداره نمايد .
رقبات موقوفه نامبرده بالا جهت تعيين حق الثبت به مبلغ چهارصد و بيست هزار ريال ارزيابى شد .
عوارض شهردارى رقبات موقوفه به شرح مرقوم در قباله شماره 943 دفترخانه شماره 98 اصفهان تا پايان سال جارى پرداخت ، و گواهى مفاصا حساب آن به شماره 30/6/4734017 شهردارى اصفهان صادر شده است .
اين وقفنامه با حضور و امضا[ى ] آقاى حاج سيف اللّه‏ فتاحى نامبرده ( واقف ) در دو نسخه تهيه و تنظيم و ثبت گرديد كه يك نسخه آن به اداره اوقاف اصفهان فرستاده خواهد شد .
به تاريخ ، محل امضاء [ امضا : ] « سيف اللّه‏ فتاحى » .

[ سجلات : ]

[ فراز سند : ]
[ نشان شير و خورشيد ]
وزارت دادگسترى
ثبت كل اسناد و املاك
برگ اسناد رسمى
نوع سند وقفنامه
دفترخانه اسناد رسمى شماره 78 حوزه ثبت استان اصفهان
[ حاشيه راست فراز سند : ]
1 ) ( [ . . ] ، [ . . ] ؟ ) الصاق شده .
2 ) نسختين .
3 ) نشانى : خيابان شاه ـ چهار راه نارون ، تلفن : 6568 .
4 ) اين سند كه در صفحه 35 و 36 دفتر 10 سردفتر تحت شماره 3430 ثبت شده است در دفتر اينجانب دفتريارنماينده ثبت اسناد هم در صفحه 35 و 36 دفتر اسناد رسمى شماره 78 تحت شماره 3430 در تاريخ 13/7/1347 به ثبت رسيده .
[ سجع مهر / بيضوى : ] « ثبت كل اسناد و املاك [ . . ] اصفهان ، شماره 78 » .
[ امضا : ] « [ . . ] » .
[ حاشيه چپ فراز سند : ]
1 ) وجوهى كه طبق مقررات براى تنظيم اين سند دريافت شده :
حق الثبت 2625 ريال ، حق التحرير 1200 ريال ، عوارض شهردارى 263 ريال ، شير و خورشيد 1680 ريال ، بهاى قبوض اقساطى 72 ريال ، بهاى ـــ ريال ، جمع كل ـــ ريال .
2 ) با احراز هويت واقف نزد اينجانب تمام مراتب مندرج در اين سند در نزد اينجانب واقع شد . به تاريخ متن ، [ امضا : ] «13/7/47 » .
[ سجع مهر : ] « سيّد محمد على زواره‏اى » .

[ حاشيه چپ : ]

« بهاى تمبر 21 ريال » .
[ ذيل سند : ]
اخطار ـ ماده 10 آئين نامه اجراى مفاد اسناد رسمى ـ اقامتگاه متعاملين همان است كه در سند قيد شده و مادام كه تغيير اقامتگاه خود را قبل از صدور اجرائيه كتبا به دفتر اسناد رسمى كه سند در آن ثبت شده و يا پس از صدور اجرائيه و قبل از ابلاغ به اجرا و با نشانى صحيح و ذكر شماره پلاك محل اقامت ( اعم از خانه و مهمانخانه و غيره كه بتوان اجرائيه را به آنجا ابلاغ كرد ) اطلاع ندهند كليه برگها و اخطارهاى اجرائى به محلى كه در سند قيد شده ابلاغ مى‏شود و متعهد نمى‏تواند به عذر عدم اطلاع متعذر گردد .
محل امضاء [ امضا : ] « سيف اللّه‏ فتاحى » .
ماده 117 ـ هر كس به موجب سند رسمى يا عادى نسبت به عين يا منفعت مالى ( اعم از منقول يا غير منقول ) حقى به شخص يا اشخاص داده و بعد نسبت به همان عين يا منفعت به موجب سند رسمى ديگرى معامله يا تعهدى معارض با حق مزبور بنمايد به حبس با اعمال شاقه از سه تا ده سال محكوم خواهد شد .
نمونه 91 ـ 10000 ب ـ 1/47 ـ چاپ اولياء كاغذ 70 گرمى .

پی نوشت ها :

1) در متن « مى‏گذارند » آمده است .
2) در متن « روضه خانى » آمده است .
3) در متن « آبونه » آمده است .
4) در متن كلمه « توليت » آمده كه ظاهرا اضافه مى‏باشد .
5) سند در دو برگه مى‏باشد و سجلات عمومى سند در برگه دوم همانند برگه اول مى‏باشد ، كه جهت اختصار از تكرار آن جلوگيرى شد .
6) كلمه « متعاملين » خط خورده است .

/ن