پرسش :

این که در قولنامه ها معمولاً مى نویسند که هریک از طرفین که پشیمان شد باید فلان مبلغ به دیگرى بدهد آیا به این قول و قرار عمل کردن لازم است؟

پاسخ :
اگر آنچه که مابین خریدار و فروشنده واقع شده است گفتگوى مقدماتى است و هنوز معامله اى صورت نگرفته است و بناى طرفین بر این است که معامله را بعداً - مثلاً در دفترخانه انجام بدهند و لذا صیغه معامله خوانده نشده است و دادوستدى هم به قصد انشاى معامله انجام نگرفته است در این صورت عمل کردن به آن قول و قرار لازم نیست - چون این شرط در ضمن عقد لازم نبوده است ولى اگر معامله واقع شده است و در ضمن عقد آن معامله، شرط کرده اند که هر یک از طرفین اگر پشیمان شود و حق سخ و خیار داشته باشد و بخواهد از حق فسخ خود استفاده کند و یا از طرف دیگر بخواهد که او معامله را اقاله نماید (از انجام معامله صرف نظر کند) در این صورت طرف دیگر مى تواند او را الزام به دادن آن پول کند و آن پول را بگیرد.
منبع: noorihamedani.com