پرسش :

شخصى زمین به متراژ معین را معامله مى کند که خریدار پول زمین را به مدت سه روز پرداخت نماید، بعد از گذشت سالیان دراز از پرداخت قیمت که نقدى بوده، خریدار استنکاف مى کند، آیا صاحب زمین مى تواند معامله را به هم بزند و عین المال را که زمین باشد برگرداند یا خیر؟

پاسخ :
در صورتى که در ضمن معامله شرط شده است که خریدار تا سه روز ثمن را پرداخت نماید اگر در این مدت پرداخت نکرد براى بایع خیار تخلف شرط محقق مى شود و مى تواند بیع را فسخ کند و زمین را به ملک خود برگرداند ولى اگر اعمال خیار نکرد و معامله را فسخ نکرد بعد از چند سال نمى تواند معامله را بهم بزند.
منبع: noorihamedani.com