پرسش :

اگر مال مورد اجاره پیش از شروع اجاره خراب شود وظیفه چیست؟


پاسخ :
هرگاه پیش از شروع مدّت اجاره ملک بطورى خراب شود که قابل استفاده نباشد، یا قابل استفاده‏اى که در قرارداد گفته اند، نباشد، اجاره باطل مى‌‏شود و پولى که مستاجر به صاحب ملک داده به او برمى‌‏گردد، ولى اگر بعد از گذشتن مقدارى از مدّت که در آن قابل استفاده بوده خراب شود، اجاره مدّتى که باقى‏مانده است باطل مى‏‌شود.

منبع: makarem.ir