پرسش :
مغازهاى را مستأجرى در حدود 22 سال در اجاره دارد و هر چهار سال یک بار اجارهنامه آن تمدید مىشد و در اجارهنامه آخرى موجر به مستأجر حق داد که بعد از انقضاء مدّت اجاره به اختیار خود، تخلیه کند و مغازه را با شرایطى مسترد دارد و یا بماند اجارهنامه تجدید شود و مبلغ اجاره بر حسب دید و کارشناس و عرف محل و یا تراضى طرفین تعیین گردد حالا که مستأجر از نظر شغلى ناگزیر است مغازه را تجدید اجاره [کند یعنى] اجاره آن را تمدید نماید آیا موجر مىتواند بدون رضایت مستأجر مغازه را از او بگیرد و اجاره را تمدید نکند یا خیر؟
پاسخ :
اجارهنامه به تنهایی میزان نیست اگر در ضمن عقد اجاره شرط شده که در پایان مدت دوباره براى مستأجر تجدید اجاره نماید لازم است بر طبق شرط عمل نماید در غیر این صورت اختیار ملک با مالک است.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص206
اجارهنامه به تنهایی میزان نیست اگر در ضمن عقد اجاره شرط شده که در پایان مدت دوباره براى مستأجر تجدید اجاره نماید لازم است بر طبق شرط عمل نماید در غیر این صورت اختیار ملک با مالک است.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص206
تازه های پرسش و پاسخ
ارسال نظر
در ارسال نظر شما خطایی رخ داده است
کاربر گرامی، ضمن تشکر از شما نظر شما با موفقیت ثبت گردید. و پس از تائید در فهرست نظرات نمایش داده می شود
نام :
ایمیل :
نظرات کاربران
{{Fullname}} {{Creationdate}}
{{Body}}