مالکیت جداگانه اعیانى و عرصه
پرسش :
در جایى که مالک عرصه و اعیان دو نفر هستند اگر اعیان خراب شود و مالک عرصه زمین را به دیگرى واگذار نماید آیا مالک اعیانى سابق حقى دارد؟
پاسخ :
بسمه تعالى: اگر صاحب اعیانى زمین را اجاره کرده باشد تا پایان مدت اجاره حق استفاده از زمین را دارد هر چند اعیانى خراب شود و فروش زمین سبب سلب حق مستأجر نمى شود. ولى اگر اجاره اى در کار نباشد بلکه اعیانى را خریده باشد بهره بردارى مجدد زمین نیاز به اجازه مالک دارد و فرض این است که او فروخته و دیگر راضى به احداث اعیانى نیست. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد سوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه السلام)، 1394.
بسمه تعالى: اگر صاحب اعیانى زمین را اجاره کرده باشد تا پایان مدت اجاره حق استفاده از زمین را دارد هر چند اعیانى خراب شود و فروش زمین سبب سلب حق مستأجر نمى شود. ولى اگر اجاره اى در کار نباشد بلکه اعیانى را خریده باشد بهره بردارى مجدد زمین نیاز به اجازه مالک دارد و فرض این است که او فروخته و دیگر راضى به احداث اعیانى نیست. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد سوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه السلام)، 1394.
پرسش و پاسخ مرتبط
تازه های پرسش و پاسخ
ارسال نظر
در ارسال نظر شما خطایی رخ داده است
کاربر گرامی، ضمن تشکر از شما نظر شما با موفقیت ثبت گردید. و پس از تائید در فهرست نظرات نمایش داده می شود
نام :
ایمیل :
نظرات کاربران
{{Fullname}} {{Creationdate}}
{{Body}}