احکام وقف/ اجاره وقف: سوال سی
پرسش :
1. در اراضی مزروعی موقوفی، کشاورزان به علت جهل و بی توجهی و به گمان این که اراضی مزروعی دیگری را می توان به جای اراضی موقوفی مزبور وقف کرد، ساختمان کرده اند. آیا می توانند ساختمان ها را ابقا نموده و اجاره آن را بپردازند، با توجه به این که اجاره ساختمان چند برابر اجاره زمین مزروعی است؟ یا این که زمین دیگری را که از نظر کمیت و کیفیت مساوی زمین موقوفه و یا بهتر از آن باشد وقف کنند؟ زیرا تخریب ساختمان ها خسارات سنگین غیر قابل تحملی برای کشاورزان دارد. از این گذشته در متن وقف نامه اراضی موقوفه به صورت مشاع ذکر شده؛ زیرا اراضی موقوفه قسمتی از املاک قریه می باشد و متولی هم مدعی است که اراضی موقوفه مشاع می باشد و بخشی از املاک قریه به صورت مشاع وقف شده است، ولی در سندهای (غیر رسمی) عادی محلی که کشاورزان املاک قریه را خرید و فروش می نموده اند، املاک موقوفه و غیر موقوفه مشخص و معین شده اند. 2. در حدود هشت سال پیش رژیم گذشته زمین های مزروعی موقوفه قریه را به رعایا فروخت. اکثر کشاورزان از آن به بعد اجاره نپرداختند؛ زیرا متولی مطالبه ننمود و در عین حال قیمت املاک را هم به دولت نپرداختند و متولی وقف فعلاً از نظر کشاورزان فاقد صلاحیت شرعی تولیت است و اداره اوقاف هم در این مدت در این زمینه کاری نکرده است. تکلیف مال الاجاره هشت ساله چه می شود؟ گروهی از کشاورزان قدرت ندارند همه آن را یک جا بپردازند؛ چگونه بپردازند و به چه مقامی؟ آیا اجازه می فرمایید اجاره مزبور صرف عمران و آبادی قریه گردد؟ 3. رژیم گذشته از همه مردم قریه پول گرفت تا برایشان حمام بسازد و حمامی در یکی از محله های قریه ساخت که محله های دیگر نمی توانند از آن استفاده کنند. اهالی محلات دیگر از این امر ناراضی هستند. دیگر این که حمام مزبور در زمینی مزروعی ساخته شد که وقف حمام قدیمی بوده و فعلاً مخروبه می باشد. آیا از این حمام می شود استفاده نمود و تکلیف مردم چیست؟
پاسخ :
بسمه تعالی، زمین حمام را باید از متولی شرعی خاص و اگر نه از حاکم شرع اجاره کنند، و مال الاجاره را در تعمیر حمام قدیمی صرف نمایند و اگر صاحبان پول در وقت ساختمان حمام یا بعداً رضایت داشته اند تصرف مانع ندارد و اگر آب مباح باشد در هر صورت غسل صحیح است.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، جلد 7، ناشر: مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینی(ره)، تهران، 1392 ش.
پاسخ سوال 1:
بسمه تعالی، زمین موقوفه که در آن ساختمان شده را باید از متولی شرعی آن با مراعات جهت وقف اجاره نمایند.پاسخ سوال 2:
بسمه تعالی، فروش وقف باطل است و تصرف در آن منوط است به نظر متولی شرعی و مراعات جهت وقف. و نسبت به گذشته موجب ضمان اجرت المثل است. و اگر متولی خاصی که شرعاً تولیت او ثابت باشد ندارد، امر آن با حاکم شرع است.
پاسخ سوال 3:
بسمه تعالی، زمین حمام را باید از متولی شرعی خاص و اگر نه از حاکم شرع اجاره کنند، و مال الاجاره را در تعمیر حمام قدیمی صرف نمایند و اگر صاحبان پول در وقت ساختمان حمام یا بعداً رضایت داشته اند تصرف مانع ندارد و اگر آب مباح باشد در هر صورت غسل صحیح است.منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، جلد 7، ناشر: مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینی(ره)، تهران، 1392 ش.
پرسش و پاسخ مرتبط
تازه های پرسش و پاسخ
ارسال نظر
در ارسال نظر شما خطایی رخ داده است
کاربر گرامی، ضمن تشکر از شما نظر شما با موفقیت ثبت گردید. و پس از تائید در فهرست نظرات نمایش داده می شود
نام :
ایمیل :
نظرات کاربران
{{Fullname}} {{Creationdate}}
{{Body}}