پرسش :

‏یکی از رقبات موقوفه عبارت از یک قطعه زمین است که حسب نظر واقف درآمد‏‎ ‎‏آن برای پرداخت به اولاد مستحق خودش وقف گردیده است. متولی وقت، در هنگام‏‎ ‎‏انعقاد قرارداد رسمی اجارۀ زمین به مستأجرین، شرط نموده که مستأجر می تواند در‏‎ ‎‏زمین مورد اجاره ساختمان نموده و اعیانی آن را به نام خود سند مالکیت اخذ نماید و‏‎ ‎‏هرگاه بخواهد اعیانی ملک مورد اجاره را به دیگری بفروشد، ده درصد بهای اعیانی‏‎ ‎‏ملک مورد اجاره را بابت استناد آن به خاک زمین مورد اجاره باید در هنگام معامله به‏‎ ‎‏متولی بپردازد. چون مستأجرین زمین های مذکور اظهار می دارند که با این شرط‏‎ ‎‏مندرج در سند به ما اجحاف شده است و اضطراراً چنین شرطی را قبول نموده ایم،‏‎ ‎‏خواهشمند است نظر حضرت عالی را در این مورد اعلام فرمایید که این شرط مندرج‏‎ ‎‏در سند لازم الاجرا است یا متولی می تواند از نظر رعایت حال مستأجرین به آن ها‏‎ ‎‏تخفیف دهد؟ ‏

پاسخ :
‏‏بسمه تعالی، شرط نافذ است و متولی اگر موقوف علیه نباشد، نمی تواند‏‎ ‎‏تخفیف دهد.‏

منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، جلد 7، ناشر: مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینی(ره)، تهران، 1392 ش.