پرسش :

اگر در عقد اجاره شرط شده باشد که در صورت خراب شدن ملک، به هرکیفیت (عمدی یا سهوی) مستأجر ضامن است؛ حکم چنین اجاره ای چیست؟

پاسخ :
اجاره صحیح است اما شرط یادشده باطل است؛ بله، اگر شرط کند که در صورت تلف یا معیوب شدن ملک مقدار معینی از مالش را به موجر بپردازد و این پرداخت به عنوان ضمان نباشد، اشکال ندارد.

​​​​​​​منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)