اگر شخصی محلی را اجاره و با صاحبش شرط کند که مثلاً تا دو سال اجاره ی محل را بیشتر نکند و باز با او شرط کند که اگر محل را به دیگری اجاره داد، او هم به همین گونه عمل کند و همچنین شخص ثالث هم اگر خواست محل را به دیگری اجاره دهد همین گونه عمل کند و اجاره را بالا نبرد؛ در این صورت، آیا مستأجر اولی می تواند محل را به دیگری اجاره دهد و مبلغی برای سرقفلی از او بگیرد؟