ناشناس

قانون اجاره چیست؟

سلام. من میخواهم یک خانه ای رو اجاره کنم و اجاره نامه را در دفتر اسناد رسمی ثبت کنم. مشکل اینجاست که سند ملک در رهن بانک می باشد.
شنبه، 4 مرداد 1399
تخمین زمان مطالعه:
موارد بیشتر برای شما

ناشناس

قانون اجاره چیست؟

ناشناس ( تحصیلات : کم سواد ، 41 ساله )

سلام. من میخواهم یک خانه ای رو اجاره کنم و اجاره نامه را در دفتر اسناد رسمی ثبت کنم. مشکل اینجاست که سند ملک در رهن بانک می باشد.


مشاور: امیرحسین مرادی

با سلام و احترام
صرف تعدیل اجاره‌ بها یا تنظیم سند رسمی اجاره نسبت به ملک مرهونه منافی حقوق مرتهن نیست و مرتهن می‌تواند عنداللزوم با فروش عین مرهونه با وجود مستاجر طلب خود را استیفا نماید؛ بنابراین، اقامه دعاوی مذکور توسط راهن بلامانع است و دادگاه با حفظ حقوق مرتهن نسبت به موضوع رسیدگی و مبادرت به صدور حکم می‌نماید و اگر شرط هم شده باشد شرط بلااثر است و رویه متداول محاکم نیز چنین است و بانک‌ها به‌ عنوان مرتهن معترض این معنی نشده‌ اند.



ارسال نظر
با تشکر، نظر شما پس از بررسی و تایید در سایت قرار خواهد گرفت.
متاسفانه در برقراری ارتباط خطایی رخ داده. لطفاً دوباره تلاش کنید.