ناشناس

قانون موجر و مستاجر چیه؟

باسلام و وقت بخیر. ما به مبلغ55 میلیون تومان خانه ای را رهن کردیم. یکم آبان 99 اتمام قراردادمان است. اما الان 2 ماهه خانه خریدیم و به صاحبخانه گفتیم اگر امکان داره زودتر پول ما رو بده و خانه را به کس دیگری اجاره بده چون برای تسویه پول خانه ی جدیدمان به آن 55 میلیون نیاز داریم. اما صاحبخانه قیمت جدید را 55 ودیعه و 700تومان اجاره گذاشته به همین خاطر مشتری نمیاد اصلا و خیالش هم راحته چون میگه تا آبان فرصت دارم. بله درسته حق با اونه اما من میترسم همون تا ابان هم نتونه مستاجر با این قیمت پیدا کنه. خواستم ببینم اگه تا آبان پولم رو نده چه قانونی پشتم هست؟ بنگاه میگه روزانه 50تومن ضرر میگیرم ازش اما واسه من 50تومن فایده نداره من پولم رو میخوام. چیکار میتونم بکنم؟
دوشنبه، 20 مرداد 1399
تخمین زمان مطالعه:
موارد بیشتر برای شما

ناشناس

قانون موجر و مستاجر چیه؟

ناشناس ( تحصیلات : لیسانس ، 25 ساله )

باسلام و وقت بخیر. ما به مبلغ55 میلیون تومان خانه ای را رهن کردیم. یکم آبان 99 اتمام قراردادمان است. اما الان 2 ماهه خانه خریدیم و به صاحبخانه گفتیم اگر امکان داره زودتر پول ما رو بده و خانه را به کس دیگری اجاره بده چون برای تسویه پول خانه ی جدیدمان به آن 55 میلیون نیاز داریم. اما صاحبخانه قیمت جدید را 55 ودیعه و 700تومان اجاره گذاشته به همین خاطر مشتری نمیاد اصلا و خیالش هم راحته چون میگه تا آبان فرصت دارم. بله درسته حق با اونه اما من میترسم همون تا ابان هم نتونه مستاجر با این قیمت پیدا کنه. خواستم ببینم اگه تا آبان پولم رو نده چه قانونی پشتم هست؟ بنگاه میگه روزانه 50تومن ضرر میگیرم ازش اما واسه من 50تومن فایده نداره من پولم رو میخوام. چیکار میتونم بکنم؟


مشاور: امیرحسین مرادی

با سلام و احترام 

طبق قانون املاک باید بدانید تا پایان اتمام مهلت قانونی ذکر شده در قرارداد صاحب خانه میتواند پول ودیعه را نزد خود نگه دارد. مگر مستاجر جدید پیدا شود و در این حین تا پایان مهلت قرارداد شما هیچ اقدام قانونی نمیتوانید انجام دهید. در رابطه با بعد از مدت قرارداد نیز اگر صاحب خانه از پرداخت پول ودیعه امتناع کرد میتوانید شکایت کرده و درخواست پول خود همراه با ضرر و زیان کنید و این کار ممکن است چندین روز تا تایید حکم به طول انجامد. بهتر است با توافق و پادرمیانی این مشکل را حل کنید تا برای طرفین اتفاق ناخوشایندی حاصل نشود. 

تبلیغات در راسخون
ارسال نظر
با تشکر، نظر شما پس از بررسی و تایید در سایت قرار خواهد گرفت.
متاسفانه در برقراری ارتباط خطایی رخ داده. لطفاً دوباره تلاش کنید.
موارد بیشتر برای شما
اظهارات قالیباف درباره شرایط توافق با آمریکا
play_arrow
اظهارات قالیباف درباره شرایط توافق با آمریکا
نفتکش‌ها در تنگه هرمز طعمه مین شدند
play_arrow
نفتکش‌ها در تنگه هرمز طعمه مین شدند
یادش بخیر حسینیه... چه برو بیایی بود فاطمیه...
play_arrow
یادش بخیر حسینیه... چه برو بیایی بود فاطمیه...
لحظاتی منتشر نشده از دیدارهای صمیمانه خانواده‌های شهدا با رهبر شهید
play_arrow
لحظاتی منتشر نشده از دیدارهای صمیمانه خانواده‌های شهدا با رهبر شهید
پرتاب موشک تنها لحظاتی بعد از هدف قرار گرفتن یک پرتابگر دیگر
play_arrow
پرتاب موشک تنها لحظاتی بعد از هدف قرار گرفتن یک پرتابگر دیگر
بلینکن: جنگ با ایران ذخایر مهمات آمریکا را به‌شدت کاهش داده است + فیلم
play_arrow
بلینکن: جنگ با ایران ذخایر مهمات آمریکا را به‌شدت کاهش داده است + فیلم
ناتوانی کنگره آمریکا در تامین بودجه مورد نیاز بخش کنترل تردد هوایی + فیلم
play_arrow
ناتوانی کنگره آمریکا در تامین بودجه مورد نیاز بخش کنترل تردد هوایی + فیلم
لحظه انهدام پهپاد MQ1 در آسمان جزیرۀ قشم + فیلم
play_arrow
لحظه انهدام پهپاد MQ1 در آسمان جزیرۀ قشم + فیلم
گزارشگر دیدار ستارگان ایران و لبنان: پهپادهای اسرائیلی بالای ورزشگاه در حال پرواز هستند + فیلم
play_arrow
گزارشگر دیدار ستارگان ایران و لبنان: پهپادهای اسرائیلی بالای ورزشگاه در حال پرواز هستند + فیلم
استوری 25 آبان؛ سالروز حماسه و ایثار مردم اصفهان
play_arrow
استوری 25 آبان؛ سالروز حماسه و ایثار مردم اصفهان
حکمت‌های الهی بیماری؛ از کفارهٔ گناهان تا تازیانهٔ تربیتی
حکمت‌های الهی بیماری؛ از کفارهٔ گناهان تا تازیانهٔ تربیتی
خلاصه بازی ایران ۲ - فلسطین ۰
play_arrow
خلاصه بازی ایران ۲ - فلسطین ۰
روایت مهندس حاجی اسفندیاری از دو دهه همراهی با پدر موشکی
play_arrow
روایت مهندس حاجی اسفندیاری از دو دهه همراهی با پدر موشکی
انفجار مهیب کشتی متخلف حمل گاز مایع درر تنگه هرمز
play_arrow
انفجار مهیب کشتی متخلف حمل گاز مایع درر تنگه هرمز
جمله ماندگار سیدحسن نصرالله به شهید محمود باقری
play_arrow
جمله ماندگار سیدحسن نصرالله به شهید محمود باقری