پرسش :
شخصى در حدود 42 سال قبل زمین زراعتى خود را در قبال دریافت مبلغى پول، در مدت چهار ماه و پنج روز به بیع شرطى، معامله مىکند پس از گذشت مدّت معلوم و نپرداختن بدهى، زمین به تصرف طلبکار در مىآید اکنون پس از 42 سال و گذشت مدت معامله و فوت بدهکار، پسرش ادعا نموده که من همان مبلغ 42 سال قبل را مىپردازم و زمین را تصرف مىکنم، امّا طلبکار مىگوید که من پس از گذشت مدّت چهار ماه و پنج روز مالک زمین شدم و هم اکنون زمین، ملک من است. حکم خداوند را در این مورد مرقوم فرمایید.
پاسخ :
اگر واقعا به بیع شرط، زمین فروخته شده، در مقابل مبلغ معین با گذشت مدت و عدم پرداخت ثمن، معامله لازم و حق فسخ ساقط مىشود، ولى اگر مبلغ به صورت وام بوده و بعد از گذشت مدت بخواهد در مقابل بدهى، زمین را تصرّف نماید حق ندارد.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص110
اگر واقعا به بیع شرط، زمین فروخته شده، در مقابل مبلغ معین با گذشت مدت و عدم پرداخت ثمن، معامله لازم و حق فسخ ساقط مىشود، ولى اگر مبلغ به صورت وام بوده و بعد از گذشت مدت بخواهد در مقابل بدهى، زمین را تصرّف نماید حق ندارد.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص110
تازه های پرسش و پاسخ
ارسال نظر
در ارسال نظر شما خطایی رخ داده است
کاربر گرامی، ضمن تشکر از شما نظر شما با موفقیت ثبت گردید. و پس از تائید در فهرست نظرات نمایش داده می شود
نام :
ایمیل :
نظرات کاربران
{{Fullname}} {{Creationdate}}
{{Body}}