تخلف در پرداخت ثمن و تخلیه ملک
پرسش :
شخصى منزلى خریده است، نصف ثمن را پرداخته و قرار شده نصف دیگر در تاریخ معین همزمان با تخلیه خانه توسط فروشنده، پرداخت شود، ولى مدتها گذشته نه خانه تخلیه شده و نه بقیه ثمن پرداخت شده است؟ آیا معامله صحیح است؟ با توجه به تخلف هر دو طرف فسخ حق کیست؟ و آیا فسخ با قیمت سابق است یا قیمت جدید؟
پاسخ :
بسمه تعالى: معامله صحیح است، و چون تخلیه خانه مشروط به پرداخت باقیمانده ثمن بوده است بنابراین تخلف از ناحیه مشترى است نه فروشنده، و فسخ حق فروشنده است و اگر فسخ کرد، همان مبلغى را که گرفته است پس مى دهد. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد سوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه السلام)، 1394.
بسمه تعالى: معامله صحیح است، و چون تخلیه خانه مشروط به پرداخت باقیمانده ثمن بوده است بنابراین تخلف از ناحیه مشترى است نه فروشنده، و فسخ حق فروشنده است و اگر فسخ کرد، همان مبلغى را که گرفته است پس مى دهد. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد سوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه السلام)، 1394.
پرسش و پاسخ مرتبط
تازه های پرسش و پاسخ
ارسال نظر
در ارسال نظر شما خطایی رخ داده است
کاربر گرامی، ضمن تشکر از شما نظر شما با موفقیت ثبت گردید. و پس از تائید در فهرست نظرات نمایش داده می شود
نام :
ایمیل :
نظرات کاربران
{{Fullname}} {{Creationdate}}
{{Body}}