آیا مستأجری که مغازه ای را برای تجارت و یا کار دیگری به مدّت معیّنی اجاره کرده است، می تواند بعد از پایان مدت اجاره، در صورتی که صاحب مغازه اجاره را تمدید نکند، از تخلیه ی مغازه خودداری کرده و حق سرقفلی بخواهد؟ با توجه به اینکه حق واگذاری عین مستأجره را به کسی دیگر ندارد، آیا می تواند درباره آن ادّعای حق شغل و حرفه کند؟