پرسش :
چنانچه بخش مستقلی از مال مورد اجاره خراب شود چه حکمی دارد؟
پاسخ :
اگر خانه اى را که مثلًا دو اطاق دارد اجاره دهد و یک اطاق آن خراب شود، چنانچه فوراً آن را بسازد و هیچ مقدار از استفاده آن از بین نرود اجاره باطل نمىشود و مستاجر هم حقّ فسخ ندارد، ولى اگر ساختن آن به اندازهاى طول بکشد که مقدارى از استفاده مستاجر از بین برود اجاره نسبت به آن اطاق باطل مىشود، و در بقیّه نیز حقّ فسخ دارد.
منبع: makarem.ir
اگر خانه اى را که مثلًا دو اطاق دارد اجاره دهد و یک اطاق آن خراب شود، چنانچه فوراً آن را بسازد و هیچ مقدار از استفاده آن از بین نرود اجاره باطل نمىشود و مستاجر هم حقّ فسخ ندارد، ولى اگر ساختن آن به اندازهاى طول بکشد که مقدارى از استفاده مستاجر از بین برود اجاره نسبت به آن اطاق باطل مىشود، و در بقیّه نیز حقّ فسخ دارد.
منبع: makarem.ir
