يکشنبه، 30 خرداد 1395
تخمین زمان مطالعه:
موارد بیشتر برای شما

پرسش :

شخصى مكانى را در يكى از شهرهاى دورافتاده به مبلغ بسيار زياد به‌خاطر آموزشگاه راهنمايى و رانندگى اجاره كرد. در عقد اجاره موجر تعهّد كرده مجوّز را تهيّه و به مستأجر جهت انجام كار مى‌دهم. امّا نتوانست مجوّز را در اختيار مستأجر قرار دهد و مستأجر كتباً و شفاهاً اعلام نمود در صورت عدم وجود مجوّز راهنمايى و رانندگى تقاضاى فسخ عقد اجاره را دارم كه موجر امروز و فردا كرده و مدت زيادى هم طول كشيده و بالاخره قبل از يك سال مكان به موجر برگردانده شده و مستأجر با توجّه به هزينه‌هايى كه انجام داده متحمل ضرر و زيان گرديده است. با توجّه به وضعيت فوق، آيا موجر مستحقّ مال الاجاره است؟


پاسخ :
از زمانى که مستاجر اعلان فسخ کرده اجاره باطل شده و اجاره‌ایى از آن زمان به بعد تعلّق نمى‌گیرد، مگر این که مستاجر محل را تحویل نداده باشد که در آن صورت باید اجرت المثل بدهد.

منبع: makarem.ir


ارسال نظر
با تشکر، نظر شما پس از بررسی و تایید در سایت قرار خواهد گرفت.
متاسفانه در برقراری ارتباط خطایی رخ داده. لطفاً دوباره تلاش کنید.