فردى مغازه اى دارد که در آمد قابل توجّهى ندارد، لذا مغازه را به دیگرى اجاره مى‌دهد. مستأجر با تلاش و کوشش و صرف هزینه و احیاناً تغییر کسب، به مغازه رونق داده، و اعتبارى براى مغازه تحصیل مى نماید. آیا مستأجر مى تواند پس از اتمام مدّت اجاره، ثمره کار و تلاش خود را به رایگان به موجر ندهد، و با توجّه به رونق حاصله، از صاحب مغازه مبلغى تقاضا کند؟