پرسش :

لطفا به دو سؤال زیر پاسخ بفرمایید: الف‏ - این جانب صاحب زن و فرزند هستم و داراى یک خانه بودم ولى چون بیکار بودم پیشنهاد شد خانه‌‏ام را که سه دانگ آن مهریه همسرم است بفروشم اما بعد متوجه شدم خیلى مغبون شده‌‏ام بلا فاصله به خریدار و بنگاه معاملاتى و دیگران مراجعه کردم ولى ترتیب اثر ندادند آیا با توجه به این‌که اسقاط خیارات نشده من شرعا حق فسخ معامله را دارم یا نه؟ ب‏- در قولنامه همین خانه که فروختم قید شده است که هر کس معامله را فسخ کند باید پنجاه هزار تومان بدهد و همین دلیل است که اسقاط خیار نشده است بفرمایید در صورتى که من معامله را فسخ کنم باید پنجاه هزار تومان را بدهم یا نه؟

پاسخ :
جواب الف- با فرض این‌که غبن شرعا ثابت باشد و اسقاط خیار نشده و شما جاهل به غبن بوده‏‌اید حق فسخ دارید.
جواب ب- اگر شرط شامل فسخ به خیار غبن هم باشد باید مبلغ مذکور را بعد از فسخ بدهید ولى اگر شامل نباشد بدهکار نمى‏شوید.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج‏2، ص116