پرسش :
خواهشمند است به سؤالات ذیل پاسخ بفرمایید: 1- فرد مسلمانى با داشتن مدارک و شواهد متقن و مشروع از قانون تملک اسلامى داراى قطعات چندى زمین زراعى مىباشد و خودش امکان زرع ندارد و به مزارعه مىدهد چنانچه زارع ادعا کند زمین مال من است چون در آن کار مىکنم آیا این ادعا مسموع و مشروع بوده یا مالک مىتواند شخصا یا با مراجعه به مراجع ذى صلاح حق خودش را ایفاء و زارع را خلع ید نماید؟ 2- مالک مزبور با شرح فوق این زمین را به فرد دیگرى مىدهد که مزد بگیرد و باغ درست کند و یا حقى براى باغبان از درخت و زمین قائل مىشود حالا اگر باغبان ادعا کند که باغ مال من است آیا طبق قانون مقدس اسلام ادعاى باغبان مشروع و مسموع است یا مالک حق دارد شخصا یا با دست قانون حق خود را ایفا کند؟ 3- اگر این فرد مسلمان با کوشش و کار زراعت مشروع، سرمایهاى به دست آورده و چند خانه بنا کرده که از این خانهها از طریق اجاره بهرهمند شود اگر مستأجر ادعا کند مالک حق ندارد و تخلیه نمىکنم و یا اجاره مشخص شده را نصف یا ثلث بپردازد آیا این عمل مستأجر را قانون مقدس اسلام تصدیق مىکند و عبادات نامبرده نیز صورت شرعى دارد یا خیر؟
پاسخ :
زراعت در زمین دیگرى و همچنین باغبانى در ملک غیر موجب ملکیت زارع و باغبان نیست و بعد از تمامیت مدّت اجاره و مطالبه مالک، مستأجر باید مورد اجاره را تخلیه کند و نزاع باید در محاکم صالحه مطرح و حل و فصل شود.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص272
زراعت در زمین دیگرى و همچنین باغبانى در ملک غیر موجب ملکیت زارع و باغبان نیست و بعد از تمامیت مدّت اجاره و مطالبه مالک، مستأجر باید مورد اجاره را تخلیه کند و نزاع باید در محاکم صالحه مطرح و حل و فصل شود.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص272