حکم اجاره با فوت موجر

پرسش :

در صورت فوت موجری که ملک خود را به منظور کسب و تجارت اجاره داده است آیا احد از ورثه می‌‏تواند به دلیل نیاز شخصی یا تخلف مستأجر از مفاد قرارداد تقاضای تخلیه عین مستأجره نماید؟

پاسخ :
اجاره با موت موجر باطل نمی‌‏شود و در صورتی که ورثه متعدد باشند هیچ‌کدام از وراث به تنهایی حق فسخ اجاره را (نه در مجموع و نه در سهم خودش) ندارد والله العالم. 1380/3/21

منبع: ره توشه قضایی (استفتائات قضایی از محضر مقام معظم رهبری)، نشر قضا، قم، چاپ اول، 1390.