هبه ساختمان قبل از اتمام
پرسش :
پدرم در زمینى مشغول احداث ساختمان گردید و قبل از اتمام ساختمان واحدهاى آن را به برخى از فرزندان هبه نمود و لکن قبل از اتمام ساخت، از دنیا رفت، آیا تملیک پدر نافذ است؟
پاسخ :
بسمه تعالى: هرگاه فرزندان به هنگام فوت پدر بالغ بوده اند و هنوز واحدهاى مذکور را به قبض و تحویل آنها نداده باشد، در این صورت تملیک او غیر نافذ است و مربوط به همه ورثه مى باشد، و به عبارت دیگر در هبه و بخشش قبض و اقباض شرط است یعنى هبه کننده مال را در اختیار طرف بگذارد و او مسلط بر مال شود، و چون چنین کارى انجام نگرفته است تملیک او مؤثر نیست. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانی (دام ظله)، جلد اول، قم: مؤسسه امام صادق علیه السلام، 1389.
بسمه تعالى: هرگاه فرزندان به هنگام فوت پدر بالغ بوده اند و هنوز واحدهاى مذکور را به قبض و تحویل آنها نداده باشد، در این صورت تملیک او غیر نافذ است و مربوط به همه ورثه مى باشد، و به عبارت دیگر در هبه و بخشش قبض و اقباض شرط است یعنى هبه کننده مال را در اختیار طرف بگذارد و او مسلط بر مال شود، و چون چنین کارى انجام نگرفته است تملیک او مؤثر نیست. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانی (دام ظله)، جلد اول، قم: مؤسسه امام صادق علیه السلام، 1389.
