حکم خرید امتیاز خانه
پرسش :
در فروش خانه مسکونى، فروشنده ابتداء 500000 تومان از خریدار اخذ مى کند و نام نویسى کرده بعد از سه سال خانه را تحویل مى دهد و بعد از آن پول باقیمانده را به صورت اقساطى از خریدار اخذ مى کند. آیا این صحیح و شرعى است چه نوع معامله اى است؟ و وقتى خریدار خانه را تحویل گرفت مى تواند خانه را بفروشد یا باید تمام اقساط را تمام کند و بعداً بفروشد؟
پاسخ :
بسمه تعالى: این نوع معامله نمى تواند جزء سلم باشد زیرا شرایط بیع سلم در اینها موجود نیست بنابراین مى تواند از باب خرید امتیاز باشد به این معنى که با مبلغ پانصد هزار تومان مثلا امتیاز تملک یکى از آپارتمانها را پس از ساخته شدن خریدارى کند. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد دوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه السلام)، 1390.
بسمه تعالى: این نوع معامله نمى تواند جزء سلم باشد زیرا شرایط بیع سلم در اینها موجود نیست بنابراین مى تواند از باب خرید امتیاز باشد به این معنى که با مبلغ پانصد هزار تومان مثلا امتیاز تملک یکى از آپارتمانها را پس از ساخته شدن خریدارى کند. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد دوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه السلام)، 1390.
