احکام اجاره | سوال چهارده
پرسش :
بوسیلۀ یکى از وارثان چند سال پیش، مغازه‌اى بر پایۀ اجاره‌بهاى ماهیانه به شخصى اجاره داده شد، مبلغى هم بعنوان سرقفلى و غیر آن از مستأجر گرفته نشده، آیا بدون رضایت ورّاث، ادامۀ کسب پس از انقضاى مدت اجاره، شرعاً جایز است؟
پاسخ :
باسمه تعالى؛ تصرف در محل کسب- بعد از انقضاى اجاره- بدون رضاى مالک جایز نیست، و مستأجر درآمدى را که از کسب و تجارت در آن محل بدست مى‌آورد، مالک مى‌شود، لکن اجرة المثل محل را در مدتى که بدون رضاى مالک تصرف نموده، باید پرداخت کند، و الله العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد اول، قم: نشر سرور، 1385.
باسمه تعالى؛ تصرف در محل کسب- بعد از انقضاى اجاره- بدون رضاى مالک جایز نیست، و مستأجر درآمدى را که از کسب و تجارت در آن محل بدست مى‌آورد، مالک مى‌شود، لکن اجرة المثل محل را در مدتى که بدون رضاى مالک تصرف نموده، باید پرداخت کند، و الله العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد اول، قم: نشر سرور، 1385.
