سوال در مورد کدرهگیری قولنامه

یک واحد آپارتمان تازه ساز خریداری کردم که سند آن یک ماه دیگه آماده میشه؛ به من قولنامه کد رهگیری دار نمیتونند بدهند چون میگند قبل سند یک قول نامه کد رهگیری دار میدن و اون رو خریدار قبلی گرفته. من الان ۸۳۰ میلیون پول خونه رو دادم و ۳۰ میلیون برای سند نگه داشتم و یک قول نامه بنگاهی و یک قولنامه کدرهگیری دار قبلی رو دادن که در آن فروش به شخص دیگه رو زدن و اسم من رو به عنوان خریدار جدید زدند و کد رهگیری جدید نگرفتند خواستم ببینم چیکار کنم که معتبرتر باشه چون میگن نمیشه یک کد رهگیری دیگه بگیرن یا همین معتبره؟ میتونم برم در دفتر اسناد رسمی این رو ثبت کنم که معتبر باشه کارم؟