سوال در مورد ارث و میراث

پرسش :

من به مدت 30 سال است که در ملکی به متراژ 70 متر که به نام پدر مرحومم میباشد سکونت دارم دو دانگ از ملک در زمان حیات پدرم به نام من زده شد اما این دو دانگ در وصیتنامه به صورت دستی نوشته شده و در سند ثبت نشده است،همچنین با بازدید کارشناس قیمت گذاری ملک برای این ملک 300 میلیون تومان قیمت‌گذاری شد من چهار برادر و سه خواهر دارم که همگی راضی هستند که سهمشان را به صورت نقدی دریافت کنند و با مراجعه به محضر ملک را به نام من بزنند ولی یکی از برادرهایم به هیچ وجه وصیتنامه را قبول ندارد و میگوید سهم من از این ملک یا 10 متر از آن و یا 300 میلیون تومان است، من با واسطه و ریش سفید به دفعات برای صحبت کردند با او فرستاده ام که به هیچ وجه قبول نمیکند حال آیا امکان دارد که من سهم دیگر برادر و خواهرهایم را به صورت نقدی بدهم و امضای آنها را در محضر بگیرم؟سهم این برادرم که به هیچ وجه راضی نمیشود را چه کنم؟

پاسخ :
به موجب وصیت نامه صرفاً تا یک سوم اموال بجای مانده رو می شود وصیت کرد بیش از یک سوم به تناسب به ورثه تعلق دارد. بله می توانید با آخر امضا از سایر ورثه رضایت آنها را جلب کنید و در مورد برادر بایستی سهم ایشان به میزانی که دادگاه تعیین کرده است را پرداخت کنید . در صورت عدم توافق نسبت به پرداخت نقدی دادگاه رای به فروش ملک می دهد و سهم نقدی آنها را پرداخت می کند.

منبع: گروه حقوقی میزان