احکام اجاره / خیارات و فسخ در اجاره: سوال ده

چند دانشجو در آپارتمانی مستقل و اجاره ای زندگی می کنند و آنان قصد دارند برای پایین آوردن هزینه های جاری خود یک هم اتاقی جدید را به جمع خود اضافه کنند؛ با توجه به اینکه در صورت اطلاع صاحب خانه وی با این امر مخالفت کرده یا مبلغ اجاره را بالا می برد، آیا ممکن است بدون اطلاع وی چنین کاری را انجام دهند؟