احکام اجاره / خیارات و فسخ در اجاره: سوال هجده

پرسش :

آیا شرط پرداخت وجه التزام و جریمه فسخ و دریافت آن، در صورتی که موجر یا مستأجر بدون علت، قرارداد اجاره را فسخ کنند بعد از ۲۴ ساعت از انعقاد قرارداد، جایز است؟

پاسخ :
این قبیل شروط به مجرّد ذکر و ثبت آنها در ضمن تنظیم قرارداد و امضای آن، تا زمانی که در ضمن عقد ذکر نشوند، اثری ندارند، ولی با ذکر در ضمن عقد یا انعقاد عقد مبتنی بر آن، صحیح بوده و وفا به آن هم واجب است.

منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)