لطفاً بفرماييد آيا شرايط ذيل كه خريدار و فروشنده در ضمن عقد خارج لازم متعهّد گرديده اند، لازم الاجراست؟ الف( در ظرف مدّت حدّاكثرروز از تاريخ اين مبايعه نامه، در دفترخانه رسمى حاضر و سند به نام خريدار تنظيم و تحويل گردد. ب( چنانچه بند »الف« رأس مدّت مقرّر به اجرا در نيايد شخصِ مقصّر موظّف است بيست و پنج درصد از بهاى مورد معامله را به خسارت به طرف ديگر پرداخت نمايد. ج( كشف هرگونه فساد تا تاريخ تنظيم سند و تحويل ملك مورد معامله به عهده فروشنده مى باشد. د( كليّه هزينه ها و مخارج مربوط به انتقال سند به عهده فروشنده مى باشد; مگر هزينه حقّ الثّبت كه به عهده طرفين مى باشد. هـ( كلّيّه خيارات، حتّى خيار غبن فاحش بل افحش، از طرفين ساقط شده است ضمناً فروشنده متعهّد گرديد كه اگر در موعد مقرّر اقدام به تخليه ننمايد و يا در موعد مقرّر در بند »الف« در محضر حاضر نگردد روزانه مبلغ پانصد هزار ريال تحت خسارت به خريدار پرداخت نمايد.