پرسش :

اين جانب به اتّفاق يكى از آشنايان، قطعه زمينى را، از چند نفر از زارعين روستايى خريدارى نموده و مبالغ هنگفتى در آن خرج نموديم، بعداً متوجّه شديم كه اراضى مذكور به صورت مشاع با اوقاف مشترك مى باشد، وقتى از آنها مسأله را جويا شديم، اظهار داشتند كه ما مسأله را با اوقاف حل كرده ايم; ولى با كنجكاوى زياد پى برديم كه چنين نيست. حال با اذعان به اين مطلب كه خريد و فروش چنين زمينى اصلاً جايز نيست و قلباً نيز از درآمد آن اكراه داريم و خود را نيز مالك نمى دانيم، چه بايد كرد؟

پاسخ :
جواب: چنانچه زمين مزبور موقوفه بوده، معامله باطل است و شما حق داريد پول پرداخت شده و خساراتى كه آن جا متحمّل شده ايد را از فروشندگان بگيريد و اگر بين فروشندگان و اوقاف به صورت مشاع بوده و زمين را بطور مفروض به شما فروخته اند، حق داريد معامله را فسخ كنيد و تمام خسارات خود را بگيريد و اگر صاحبان زمين، با اوقاف زمين را تفكيك كرده اند، معامله صحيح است و جايى براى فسخ نيست.
منبع: استفتائات حضرت آيت الله العظمي مکارم شيرازي(دامت برکاته)، ج1