پرسش :
ﻗﺒﻞ از اﻧﻘﻼب در ﺳﻨﺪ اﺟﺎره ای ﻛﻪ ﻓﻴﻤﺎﺑﻴﻦ ﺗﻮﻟﻴﺖ ﻣﻮﻗﻮﻓﻪ و ﺷﻬﺮداری ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺷﺪه اﺳﺖ ﻛﻪ در آن ﺑﺮ ﻋﻬﺪه ﺷﻬﺮداری ﺷﺮﻃﻲ ﻣﻘﺮر ﺷﺪه ﻛﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ آن ﻛﻠﻴﻪ اﻋﻴﺎﻧﻲﻫﺎی اﺣﺪاﺛﻲ در زﻣﻴﻦ ﻣﻮرد اﺟﺎره راﻳﮕﺎن ﺑﻪ ﺗﻮﻟﻴﺖ اﻧﺘﻘﺎل ﻳﺎﺑﺪ اﻛﻨﻮن ﻣﺘﻮﻟﻲ ﺷﺮﻋﻲ درﺻﺪد ﺧﻠﻊ ﻳﺪ از ﺷﻬﺮداری ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ اﻋﻴﺎﻧﻴﻬﺎی اﺣﺪاﺛﻲ ﺑﺮآﻣﺪه در ﺣﺎﻟﻲ ﻛﻪ ﻣﺤﻞ ﺑﺰرﮔﺘﺮﻳﻦ ﭘﺎرک ﺷﻬﺮ ﻣﻲﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎ اﻋﻴﺎﻧﻴﻬﺎی ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ، اﻳﻨﺠﺎﻧﺐ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﺷﻬﺮدار از ﻃﺮف ﺷﻬﺮوﻧﺪان ﺷﻬﺮ از ﻣﺤﻀﺮ ﭘﺮ ﺑﺮﻛﺖ آن رﻫﺒﺮ و زﻋﻴﻢ ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻘﺎم اﺳﺘﺪﻋﺎ دارم اﻣﺮ ﻓﺮﻣﺎﻳﻨﺪ اﻋﻴﺎﻧﻲﻫﺎی آن ﻫﻤﭽﻨﺎن ﺑﺮای اﺳﺘﻔﺎده ﻋﻤﻮم در ﻳﺪ ﺷﻬﺮداری ﺑﺎﻗﻲ ﺑﻤﺎﻧﺪ.
پاسخ :
پاسخ از حضرت آیت الله العظمی خامنه ای مدظله العالی :
اﻋﻴﺎﻧﻲ ﻣﺬﻛﻮر اﮔﺮ در زﻣﻴﻦ وﻗﻔﻲ اﺳﺘﻴﺠﺎری اﺣﺪاث ﮔﺮدﻳﺪه، ﺷﺮط واﮔﺬاری ﻣﺠﺎﻧﻲ آن ﺑﻪ ﺷﺨﺺ ﻣﺘﻮﻟﻲ ﻣﻮﻗﻮﻓﻪ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻣﻮاﻓﻖ ﻣﺼﻠﺤﺖ وﻗﻒ ﻧﺒﺎﺷﺪ و ﻳﺎ ﺑﺎ اﺳﻘﺎط وﺟﻪ اﺟﺎره زﻣﻴﻦ ﻣﻮﻗﻮﻓﻪ و ﻳﺎ ﺑﺎ ﺳﻮء اﺳﺘﻔﺎده از ﺣﻖ ﺗﻮﻟﻴﺖ ﻣﻮﻗﻮﻓﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎﻃﻞ و ﺑﻲ اﺛﺮ اﺳﺖ، و در اﻳﻦ ﺻﻮرت اﻋﻴﺎﻧﻲ ﺑﺎﻗﻲ ﺑﺮ ﻣﻠﻚ اﺣﺪاث ﻛﻨﻨﺪه اﺳﺖ و او ﻣﺘﻘﺎﺑﻼ ﺿﺎﻣﻦ اﺟﺮت اﻟﻤﺜﻞ زﻣﻴﻦ ﻣﻮﻗﻮﻓﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻤﺎم ﻣﺪت ﺗﺼﺮف اﺳﺖ.
منبع : اﺳﺘﻔﺘﺎﺋﺎت ﺑﺎب وﻗﻒ، ﺣﻀﺮت آﻳﺖ الله اﻟﻌﻈﻤﻲ ﺧﺎﻣﻨﻪای ﻣﺪﻇﻠﻪ اﻟﻌﺎﻟﻲ، ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ﺳﺎزﻣﺎن اوﻗﺎف ، مهر1390
پاسخ از حضرت آیت الله العظمی خامنه ای مدظله العالی :
اﻋﻴﺎﻧﻲ ﻣﺬﻛﻮر اﮔﺮ در زﻣﻴﻦ وﻗﻔﻲ اﺳﺘﻴﺠﺎری اﺣﺪاث ﮔﺮدﻳﺪه، ﺷﺮط واﮔﺬاری ﻣﺠﺎﻧﻲ آن ﺑﻪ ﺷﺨﺺ ﻣﺘﻮﻟﻲ ﻣﻮﻗﻮﻓﻪ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻣﻮاﻓﻖ ﻣﺼﻠﺤﺖ وﻗﻒ ﻧﺒﺎﺷﺪ و ﻳﺎ ﺑﺎ اﺳﻘﺎط وﺟﻪ اﺟﺎره زﻣﻴﻦ ﻣﻮﻗﻮﻓﻪ و ﻳﺎ ﺑﺎ ﺳﻮء اﺳﺘﻔﺎده از ﺣﻖ ﺗﻮﻟﻴﺖ ﻣﻮﻗﻮﻓﻪ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺎﻃﻞ و ﺑﻲ اﺛﺮ اﺳﺖ، و در اﻳﻦ ﺻﻮرت اﻋﻴﺎﻧﻲ ﺑﺎﻗﻲ ﺑﺮ ﻣﻠﻚ اﺣﺪاث ﻛﻨﻨﺪه اﺳﺖ و او ﻣﺘﻘﺎﺑﻼ ﺿﺎﻣﻦ اﺟﺮت اﻟﻤﺜﻞ زﻣﻴﻦ ﻣﻮﻗﻮﻓﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻤﺎم ﻣﺪت ﺗﺼﺮف اﺳﺖ.
منبع : اﺳﺘﻔﺘﺎﺋﺎت ﺑﺎب وﻗﻒ، ﺣﻀﺮت آﻳﺖ الله اﻟﻌﻈﻤﻲ ﺧﺎﻣﻨﻪای ﻣﺪﻇﻠﻪ اﻟﻌﺎﻟﻲ، ﻣﻌﺎوﻧﺖ ﻓﺮﻫﻨﮕﻲ ﺳﺎزﻣﺎن اوﻗﺎف ، مهر1390
