ناشناس
در صورت داشتن مستاجر مالک چگونه می تواند ملکش را تخریب کند؟
با سلام و احترام. بنده در سال ۱۳۸۲ مغازه ای را به صورت سرقفلی خریداری کردم(سند رسمی)
الان مالک قصد تخریب و مشارکت دارد.
مشاور: اميرحسين مرادی
با سلام و احترام
در صورتیکه توافقی در خصوص مالکیت نشده باشد مجددا مغازه ای با همان ابعاد و شرایط به شما تحویل میشود. ولی این امکان را دارید که برای رضایت در تخلیه موضوع اخذ مالکیت را نیز در قرارداد قید کنید. ولیکن شما مستاجر محل محسوب می شوید و چنانچه مالک بخواهد احداث بنا کند شما باید محل را در قبال اخذ حقوق استیجاری خود تخلیه و تحویل نمایید و پس از تخلیه و با اخذ خود دیگر حقوقی در محل ندارید. ولی مالک میتواند با شما توافق کنند که پس از احداث بنا شما مجددا مستاجر محل باشید و کیفیت آن بستگی به توافق فی مابین دارد.