پرسش :

1- شخصى زمین خود را به فرد دیگرى فروخته، مقدارى از ثمن را هم گرفته و قرار گذاشته بقیه ثمن را در موعد سه ماه بگیرد ولى بعد از سه‏ ماه به واسطه اختلاف در جنس و نقد بودن آن دادن ثمن به تأخیر مى‏افتد بعد فروشنده پشیمان مى‌‏گردد آیا این بیع صحیح است؟ 2- شخص مذکور بعدا زمین خود را وقف مى‌‌‏‌کند و مشترى مذکور در مجلس وقف مى‏‌‌گوید از معامله بالا صرف نظر کردم به شرطى که این وقف صحیح باشد آیا معامله بالا فسخ شده و وقف صحیح است؟

پاسخ :
ج‏ 1- اگر شرط شده که بقیه ثمن در موعد مرقوم پرداخت شود در صورت تخلف، فروشنده حق فسخ پیدا مى‌‌‏‌کند و تا فسخ نکرده بیع به حال خود باقى است.
ج‏ 2- اگر بعد از سه ماه با تخلف شرط فروشنده این کار را انجام داده فسخ محقّق شده ولى صحت وقف محل اشکال است مگر این‌که اول فسخ کند و بعد وقف نماید.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج‏2، ص93