پرسش :
این جانب براى فروش خانه‌اى از خریدار مبلغى به عنوان بیعانه دریافت کردهام و توافق نمودیم که اگر حد اکثر تا سى و پنج روز دیگر براى معامله حاضر نشود بیعانه متعلق به من باشد. خریدار آمادگى خود را براى معامله اعلام نمود سند را به محضر دادم چون سند در صلح خیار بود، صلح خیار فسخ و سند به نام وى وارد دفتر شد، مدت قرارداد سر آمده و یک ماه دیگر هم اخلاقا به او فرصت دادم سرانجام پس از سه ماه بلا تکلیفى ملک، خریدار براى معامله حاضر نشد و انصراف خود را اعلام نموده است ناچار سند به صورت اول برگردانده شد و در این نقل و انتقال متحمل مخارجى گردیدم، اینک آیا شرعا مىتوانم بیعانه دریافتى را تصرف نمایم یا خیر؟
پاسخ :
اگر عقد تمام شده و در ضمن آن شرط شده که با تأخیر در حضور در محضر مبلغ بیعانه ملک شما باشد شرط نافذ است و شما بیعانه را مالک هستید و در غیر این صورت مجرّد توافق اثر ندارد و باید بیعانه را به او برگردانید و مخارج شما بر عهده او نیست.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص98
اگر عقد تمام شده و در ضمن آن شرط شده که با تأخیر در حضور در محضر مبلغ بیعانه ملک شما باشد شرط نافذ است و شما بیعانه را مالک هستید و در غیر این صورت مجرّد توافق اثر ندارد و باید بیعانه را به او برگردانید و مخارج شما بر عهده او نیست.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص98
