پرسش :
لطفا به دو سؤال زیر پاسخ بفرمایید: الف - این جانب صاحب زن و فرزند هستم و داراى یک خانه بودم ولى چون بیکار بودم پیشنهاد شد خانهام را که سه دانگ آن مهریه همسرم است بفروشم اما بعد متوجه شدم خیلى مغبون شدهام بلا فاصله به خریدار و بنگاه معاملاتى و دیگران مراجعه کردم ولى ترتیب اثر ندادند آیا با توجه به اینکه اسقاط خیارات نشده من شرعا حق فسخ معامله را دارم یا نه؟ ب- در قولنامه همین خانه که فروختم قید شده است که هر کس معامله را فسخ کند باید پنجاه هزار تومان بدهد و همین دلیل است که اسقاط خیار نشده است بفرمایید در صورتى که من معامله را فسخ کنم باید پنجاه هزار تومان را بدهم یا نه؟
پاسخ :
جواب الف- با فرض اینکه غبن شرعا ثابت باشد و اسقاط خیار نشده و شما جاهل به غبن بودهاید حق فسخ دارید.
جواب ب- اگر شرط شامل فسخ به خیار غبن هم باشد باید مبلغ مذکور را بعد از فسخ بدهید ولى اگر شامل نباشد بدهکار نمىشوید.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص116
جواب الف- با فرض اینکه غبن شرعا ثابت باشد و اسقاط خیار نشده و شما جاهل به غبن بودهاید حق فسخ دارید.
جواب ب- اگر شرط شامل فسخ به خیار غبن هم باشد باید مبلغ مذکور را بعد از فسخ بدهید ولى اگر شامل نباشد بدهکار نمىشوید.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص116