پرسش :
دو نفر پس از معامله و توافق طرفین با حضور واسطه خبره قرار داد معاملهاى را امضاء مىنمایند و بیعانه لازم هم از طرف خریدار به فروشنده داده مىشود که در ظرف مدّت و مهلت معین طرفین در محضر حاضر و معامله را بهطور کامل انجام دهند، فروشنده هم به اعتبار قرارداد منعقده، از بیعانه دریافتى با کسى دیگر معامله نمىنماید پس از چند ماه و انقضاء مدّت معینه، خریدار از انجام معامله طبق قرارداد منعقده منصرف شده و انصراف خود را کتبا به محضر اعلان مىنماید و در اثر خلف وعده و نقض عهد و قرارداد، فروشنده متضرّر مىشود، حال آیا فروشنده شرعا حق دارد ضرر و زیان حاصله از تخلّف و نقض عهد را از خریدار مطالبه و وصول نماید یا خیر؟
پاسخ :
اگر معامله تمام شده و شرط خیار در آن نشده خریدار حق فسخ نداشته است و چنانچه شرط خیار شده باشد مىتواند عقد را فسخ کند و ضرر فروشنده را ضامن نیست.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص152
اگر معامله تمام شده و شرط خیار در آن نشده خریدار حق فسخ نداشته است و چنانچه شرط خیار شده باشد مىتواند عقد را فسخ کند و ضرر فروشنده را ضامن نیست.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص152