پرسش :
این جانب مالک دو باب مغازه مىباشم، 12 سال قبل، آنها را به شخصى به مدّت یک سال اجاره دادم بدون سرقفلى، و ایشان تا به حال تخلیه نکرده و مىگوید: «حدود 100 هزار تومان بدهید تا تخلیه کنم!» چند ماه پیش از طرف دادگاه گفتهاند: «باید 130 هزار تومان بدهید تا حکم تخلیه صادر شود». آیا شرعا ایشان مىتوانند در صورتى که سرقفلى ندادهاند، سرقفلى بگیرند؟
پاسخ :
اگر سرقفلى به وجه شرعى به مستأجر منتقل نشده، باید پس از تمام شدن مدّت اجاره، محل را تخلیه کند و به مالک تحویل دهد و هیچ گونه حقّى در این باره بر مالک ندارد.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص168
اگر سرقفلى به وجه شرعى به مستأجر منتقل نشده، باید پس از تمام شدن مدّت اجاره، محل را تخلیه کند و به مالک تحویل دهد و هیچ گونه حقّى در این باره بر مالک ندارد.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص168
