پرسش :
مالک و یا مالکینى یک باب مغازه را با دریافت مبلغى به عنوان سرقفلى بدون شرط عدم واگذارى به غیر، در اختیار مستأجرى مىگذارند، مستأجر حقّ پرداخت سرقفلى و اجاره را با مبلغى بیشتر از مبلغ مذکور، به دیگرى واگذار مىنماید با رضایت طرفین، آیا به نظر مبارک واگذارکننده نسبت به مازاد، مجوّز شرعى دارد یا خیر؟
پاسخ :
در فرض سؤال، واگذاردن مستأجر حقّ سرقفلى خود را به دیگرى به مازاد مانع ندارد ولى اجاره دادن دکان به اجرتى بیشتر از اجرت اوّل بدون احداث خصوصیتى در آن جایز نیست.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص171
در فرض سؤال، واگذاردن مستأجر حقّ سرقفلى خود را به دیگرى به مازاد مانع ندارد ولى اجاره دادن دکان به اجرتى بیشتر از اجرت اوّل بدون احداث خصوصیتى در آن جایز نیست.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص171
