پرسش :
معامله رهنى انجام گرفته و در ضمن عقد شرط شده که رهن فک نشود مگر به تأدیه دین و با تعلل مدیون در پرداخت کل دین طبق مقررات قانون ثبت طرفین عمل نمایند. با توجه به اینکه قانون ثبت این است که تمام عین مرهونه در مقابل اصل بدهى به دائن پرداخت گردد، نه اینکه معادل دین از عین کسر شود و بقیه به راهن برگردد آیا این شرط صحیح است یا فاسد و بر فرض فساد مفسد رهن است یا نه؟
پاسخ :
شرط مذکور صحیح و لازم العمل است ولى لازم است در حین شرط خصوصیات بر طرفین معلوم باشد و در صورت جهل احتیاط مراعات شود و در هر صورت شرط فاسد مفسد عقد نیست.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص306
شرط مذکور صحیح و لازم العمل است ولى لازم است در حین شرط خصوصیات بر طرفین معلوم باشد و در صورت جهل احتیاط مراعات شود و در هر صورت شرط فاسد مفسد عقد نیست.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص306