احکام بیع | سوال هشت

شخصى زمینى را به برادرش فروخته و وامى را نیز از بانک گرفته به برادرش داده که ساختمان را بسازد وام بانک را بعد از مدت ١۵ سال به برادرش مسترد نکرده است ولى مرحوم فروشنده ١٠ سال پیش وام را شخصا به بانک پرداخت نموده است حالا که این آقا با پول وام برادرش ساختمان را ساخته و ساختمان را نیز تملک نموده است از جهت شرعى چه حکمى دارد؟ و انجام فرایض دینى چه صورتى دارد؟ لطفا نظر مبارک را اعلام فرمایید.