احکام بیع | سوال هجده
پرسش :
چنانچه معامله‌اى انجام شود و مشترى در موعد مقرر ثمن معامله و یا بعضى از آن را پرداخت نکند و مثمّن را نیز به دیگرى فروخته باشد، آیا بایع اولى مى‌تواند معامله را فسخ و مثمّن را از دست مشترى دوم و یا بیشتر بگیرد؟ و آیا اگر در معاملۀ اول مشترى چک به بایع داده باشد و لکن در موعد مقرر چک پاس نشده باشد و وجه آن پرداخت نشده باشد فرقى در حکم مسأله دارد یا خیر؟
پاسخ :
باسمه تعالى؛ چنانچه مشترى در موعد مقرر ثمن معامله را نپردازد یا اینکه چک مدت دار که بابت ثمن معامله به فروشنده داده در موعد مقرر وجه آن تأمین نشده و قابل وصول نیست، در این صورت فروشنده مى‌تواند معامله را فسخ کند و بعد از فسخ اگر مثمّن پیش مشترى اول باشد آن را پس مى‌گیرد و اگر پیش مشترى نباشد و مشترى اول قبل از فسخ آن را به دیگرى فروخته، بدل آن مثمّن یعنى مثل یا قیمت بازارى روز فسخ را از مشترى مطالبه مى‌کند، و اللّه العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد دوم، قم: نشر سرور، 1385.
باسمه تعالى؛ چنانچه مشترى در موعد مقرر ثمن معامله را نپردازد یا اینکه چک مدت دار که بابت ثمن معامله به فروشنده داده در موعد مقرر وجه آن تأمین نشده و قابل وصول نیست، در این صورت فروشنده مى‌تواند معامله را فسخ کند و بعد از فسخ اگر مثمّن پیش مشترى اول باشد آن را پس مى‌گیرد و اگر پیش مشترى نباشد و مشترى اول قبل از فسخ آن را به دیگرى فروخته، بدل آن مثمّن یعنى مثل یا قیمت بازارى روز فسخ را از مشترى مطالبه مى‌کند، و اللّه العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد دوم، قم: نشر سرور، 1385.
