احکام غصب | سوال یک
پرسش :
اگر شخصى زمینى را به زعم مالکیّت فروشنده، از وى خریدارى و در آن مستحدثاتى بنا کند، و بعداً مشخّص شود زمین متعلّق به فروشنده نبوده و مالک واقعى آن ضمن عدم تنفیذ بیع، خواهان استرداد ملک خود و تخریب مستحدثات مشترى گردد، با فرض این که خسارات ناشى از تخریب، با توجّه به نوع بناهاى رایج در این زمان، قابل تحمّل براى مشترى نمى باشد، و حتّى بایع فضولى هم نتواند آن را جبران کند، نظر مبارک حضرتعالى در صورت علم و جهل فروشنده به غصبى بودن زمین، و امکان جبران خسارت توسّط بایع و عدم آن چیست؟
پاسخ :
فروشنده باید قیمت زمین را به صاحب اصلى بپردازد، یا صاحب اصلى بنا را خریدارى کند، یا مال الاجاره زمین را سال به سال از خریدار بگیرد.
منبع: استفتائات جدید (ج 4)، آیت الله العظمی مکارم، قم: انتشارات امام علی بن ابیطالب علیهالسلام، 1393.
فروشنده باید قیمت زمین را به صاحب اصلى بپردازد، یا صاحب اصلى بنا را خریدارى کند، یا مال الاجاره زمین را سال به سال از خریدار بگیرد.
منبع: استفتائات جدید (ج 4)، آیت الله العظمی مکارم، قم: انتشارات امام علی بن ابیطالب علیهالسلام، 1393.