چهارشنبه، 25 اسفند 1389
تخمین زمان مطالعه:
موارد بیشتر برای شما

پرسش :

اين جانب سرقفلى يك باب مغازه قهوه خانه را در سال به مبلغ يك ميليون تومان خريدارى نموده ام. اخيراً به علّت تغيير شغل به خوار و بار فروشى، موجر اقدام به شكايت نموده و موفّق به اخذ صدور حكم تخليه توسّط دادگاه به استناد قانون روابط موجر و مستأجر، تصويب سال )يعنى قبل از انقلاب( گرديده است.مادّه بند اين قانون مى گويد: »در صورت صدور حكم تخليه به دليل تغيير شغل كمترين وجهى به صاحب سرقفلى يا حقّ كسب و پيشه تعلّق نمى گيرد!« آيا اين حكم عادلانه است؟


پاسخ :
جواب: اگر در موقع اجاره، شغل خاصّى در سند اجاره قيد نشده باشد انتخاب شغل جديد براى شما مانعى ندارد; ولى اگر شغل خاصّى قيد شده، شما مى توانيد به شغل اوّل بازگرديد و محل و سرقفلى آن را براى خود حفظ كنيد، يا به نحوى با مالك تراضى نماييد.
استفتائات آيت الله العظمي مكارم شيرازي )جلد اول


ارسال نظر
با تشکر، نظر شما پس از بررسی و تایید در سایت قرار خواهد گرفت.
متاسفانه در برقراری ارتباط خطایی رخ داده. لطفاً دوباره تلاش کنید.