پرسش :

اينجانب تسهيلاتي (خريد ملک) را از يکي از بانکهاي خصوصي دريافت نموده ام.نيمي از اقساط را نيز تا کنون پرداخت شده است. مبلغ تسهيلات ۷۰% ارزش کارشناسي ملک است.ملک به ارزش يک و نيم برابر ارزش کارشناسي ملک در رهن قرار گرفته است(معادل اصل و فرع تسهيلات).سپرده ۵ ساله اي در همان بانک داشته که اکنون آن را به دليل بالا بودن بدهي(اصل و فرع تسهيلات) نسبت به قيمت کارشناسي مسدود نموده اند.حال آنکه در ان زمان هيچ اشاره اي به اين موضوع نشده است.در ظهر سپرده نيز اشاره نشده است.در پرونده بانک نيز اشاره نشده است که سپرده بايد مسدود شود.تکليف چيست؟

پاسخ :
مطابق ماده ( 10 ) قانون مدني ؛ « قرار دادهاي خصوصي نسبت به کساني که آن را منعقد نموده اند در صورتي که مخالف صريح قانون نباشد نافذ است .»
مبناي رفتار بانک با شما قرار دادي است که فيما بين براي اعطاي تسهيلات خريد ملک منعقد شده است و بانک نمي تواند خارج از چهار چوب ضوابط مورد توافق عمل نمايد .
www.hvm.ir