پرسش :
تعدادى مکان تجارى وقفى وجود دارد که در زمین وقفى ساخته شدهاند و بدون فروش سرقفلى آنها به مستأجرین، اجاره داده شدهاند، آیا جایز است مستأجرهاى آنها سرقفلى مغازهها را به دیگرى بفروشند و پول آن را بگیرند؟ و بر فرض جواز آن، آیا پول سرقفلى مال مستأجر است یا آنکه از درآمدهاى وقف محسوب مىشود و باید در جهت وقف مصرف شود؟
پاسخ :
اگر متولّى وقف فروش سرقفلى را با رعایت مصلحت وقف اجازه دهد، مالى که در برابر آن گرفته مىشود جزو درآمدهاى وقف محسوب مىشود و واجب است که در جهت وقف مصرف شود، ولى اگر معامله را اجازه ندهد، بیع باطل است و فروشنده باید مبلغى را که از خریدار گرفته به او برگرداند، و به هر حال مستأجرى که حق سرقفلى ندارد ولى درعین حال آن را به مستأجر بعدى فروخته است، حقى در آن مال ندارد.
منبع : رساله اجوبة الاستفتائات حضرت آیت الله العظمی خامنه ای مدظله العالی
اگر متولّى وقف فروش سرقفلى را با رعایت مصلحت وقف اجازه دهد، مالى که در برابر آن گرفته مىشود جزو درآمدهاى وقف محسوب مىشود و واجب است که در جهت وقف مصرف شود، ولى اگر معامله را اجازه ندهد، بیع باطل است و فروشنده باید مبلغى را که از خریدار گرفته به او برگرداند، و به هر حال مستأجرى که حق سرقفلى ندارد ولى درعین حال آن را به مستأجر بعدى فروخته است، حقى در آن مال ندارد.
منبع : رساله اجوبة الاستفتائات حضرت آیت الله العظمی خامنه ای مدظله العالی
