پرسش :
اگر چنانچه کسى محلّى را در قبال سرقفلى و اجاره ماهیانه معینى واگذار نماید: 1- آیا مالک حق دارد پس از مدتى اجاره را اضافه کند؟ اگر حق دارد آیا میزان آن به هر مقدار مجاز است؟ 2- در رابطه با سؤال فوق این نکته را اضافه مىنمایم که در بسیارى از موارد، مالکین معادل تمام پول سرمایهگذارى براى ساختمان و یا حتى بیشتر از اینها از محلّ فروش سرقفلى به دست مىآورند و در طول مدت چیزى به ملک اضافه نمىنمایند و مستأجر در ملک مذکور خرج مىکند و هر ساله بر این هزینه تکرار مىشود در چنین مواردى چنانچه مالک ملک را به شخص دیگرى بفروشد آیا مالک جدید حق دارد اجاره بها را اضافه کند؟
پاسخ :
1 و 2- مالک شرعى مىتواند بعد از تمام شدن مدت اجاره مطالبه مال الاجاره بیشترى نماید و تعیین مقدار، موقوف به رضایت طرفین است.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص204
1 و 2- مالک شرعى مىتواند بعد از تمام شدن مدت اجاره مطالبه مال الاجاره بیشترى نماید و تعیین مقدار، موقوف به رضایت طرفین است.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص204
