پرسش :
شخصی سی سال قبل از مالکی مغازه‌ای به عنوان اجاره تقاضا می‌کند. مالک می‌گوید: اگر بتوانید مستأجری که فعلاً در مغازه است را راضی کنید، به شما اجاره می‌دهم. متقاضی مبلغ هفت هزار تومان به مستأجر سابق داده و کلید و مغازه را تحویل می‌گیرد و با اجازه مالک، کل ساختمان را تجدید بنا و هر سه سال اجاره را مطابق معمول و رضایت مالک می‌پردازد. آیا سرقفلی این مغازه پس از سی سال مربوط به مستأجر فعلی می‌باشد؟
پاسخ :
اگر ضمن عقد اجاره، شرطی که موجب حقی برای او شود صورت نگرفته، مثل این که بعداً هم به او اجاره دهد سرقفلی ندارد، ولی برای تعمیر ساختمان حق دارد.
منبع: استفتائات از محضر حضرت آیت‌الله العظمی بهجت (دوره 4 جلدی)، ناشر: دفتر حضرت آیت‌الله العظمی محمدتقی بهجت، قم، 1386.
اگر ضمن عقد اجاره، شرطی که موجب حقی برای او شود صورت نگرفته، مثل این که بعداً هم به او اجاره دهد سرقفلی ندارد، ولی برای تعمیر ساختمان حق دارد.
منبع: استفتائات از محضر حضرت آیت‌الله العظمی بهجت (دوره 4 جلدی)، ناشر: دفتر حضرت آیت‌الله العظمی محمدتقی بهجت، قم، 1386.
.jpg "لجاجت و لج بازی چیست؟ علل و آثار و درمان آن چیست؟")
