خطا در قیمت گذارى
پرسش :
خانه اى به قیمت کارشناس معامله مى شود، لکن کارشناس پس از معامله مى گوید در محاسبات اشتباه کرده است و غبن معامله بیش از ده درصد مى باشد. آیا خریدار ضامن تفاوت قیمت است یا بایع مى تواند قرارداد را فسخ کند و آیا مشترى مى تواند در صورت فسخ، سود پولى را که پرداخته، به عنوان ضرر و زیان طلب نماید؟
پاسخ :
بسمه تعالى: هـرگاه کارشناسانِ مـورد وثـوق تشخیص دهنـد که در قیمـت آن روز غَبْن در قیـمت گـذارى صـورت گـرفتـه است، در این صورت فروشنده حق فسخ دارد مگر این که مشترى حاضر شود که مابه التفاوت را بپردازد، در غیر این صورت، فقط بایع حق فسخ دارد و خریدار در صورت فسخ بایع حق درخواست سود پولى را که پرداخت کرده، ندارد. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانی (دام ظله)، جلد اول، قم: مؤسسه امام صادق علیه السلام، 1389.
بسمه تعالى: هـرگاه کارشناسانِ مـورد وثـوق تشخیص دهنـد که در قیمـت آن روز غَبْن در قیـمت گـذارى صـورت گـرفتـه است، در این صورت فروشنده حق فسخ دارد مگر این که مشترى حاضر شود که مابه التفاوت را بپردازد، در غیر این صورت، فقط بایع حق فسخ دارد و خریدار در صورت فسخ بایع حق درخواست سود پولى را که پرداخت کرده، ندارد. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانی (دام ظله)، جلد اول، قم: مؤسسه امام صادق علیه السلام، 1389.
